有五一市场风向标之称的2012珠三角房博会将于本月28日至30日在广州锦汉展览中心举办。记者从组委会了解到，在当前调控形势下，此次房博会呈现出两大特点：一是以中小户型刚需为主，二是非限购城市项目积极参与。
　　一季度广东房地产市场量价齐跌，据搜房网统计，目前广州市场存量商品房近六万套，房企去库存压力很大。为此，参展商推出的大部分楼盘是面向自住的中小户型和总价低的产品，还有部分是改善型项目。
　　组委会表示，此次参展楼盘的另一个特点就是肇庆、清远、惠州、中山、云浮、韶关等非限购城市参展积极。例如，位于珠三角最北端的肇庆是除广州外参展企业和楼盘最多的城市。这些地方的参展楼盘一般占地面积较大，本地购买力不能完全消化，因此房地产商将销售目标群体投向珠三角消费者。