新年楼市继续去年颓势，上周新房成交环比下降四成多，成交价也维持在1.6万/平方米以下。二手房成交也继续低迷。
　　统计显示，上周（1月2日-8日）新房成交套数为579套，环比下降了40.43%，成交面积为5.29万平方米。成交价格方面，上周的成交均价为15929.94元/平方米，环比下跌了0.11%。
　　二手房成交延续低迷状态。统计显示，上周（1月4日-6日）二手房成交546套，上周因元旦假期，只记录3天的成交数据，总的来看，上周放盘量相对前一周下降2成多，全市基本上还是延续低成交态势，但日均成交量却比上周增加了6成，龙岗的豪宅放盘量增多。
　　深圳中原市场研究部认为，年初延续去年12月走势，一、二手成交持续低迷，购房者观望心态较重，购买需求减少，持续下跌的房价对心理预期造成一定影响，购买意愿走低。预计后市将持续目前走势，一、二手房的成交量维持低迷，价格将持续下滑。