南昌５月份新建商品房成交量出现大幅下滑，环比４月份下降近５成。同时，开发商推盘速度有所放缓，但楼市整体处于量缩价稳状态。
南昌市房管局公布的数据显示，５月份，南昌市新建商品房成交面积２１１０７５平方米，环比减少４７．７％；其中住宅１６万平方米，环比减少５３．７％；新建商品房成交总套数１８９２套，环比下降５５％，其中住宅成交１４２３套，环比下降５９．７％。
与此同时，开发商推盘速度明显放慢。数据显示，６月份，南昌新建商品房批准预售面积为２９６７４平方米，其中住宅面积２５９８２平方米，均不及５月全月批售面积的１／１０。
目前南昌楼市仍在每平方米５０００元以上，处于量缩价稳状态。南昌市房管局有关人士分析认为，受房地产调控新政和中央逐步推进房产税改革、提高土地增值税预征标准等因素影响，购房者观望心理进一步加重，而一些开发商有降价意愿但怕消费者不买账而不敢轻易降价，买卖双方博弈还将加剧，预计短期内南昌楼市量缩价稳的态势还将持续。 |
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