本报芝加哥电
标准普尔公司28日发布的凯斯-席勒住房价格指数显示，8月份美国20个大城市的房价较去年同期下跌16.6%，跌幅大于7月份的16.3%，继续呈现加速下跌态势。
标普/凯斯-席勒住房价格指数是由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发的。它衡量独栋房屋售价的变动情况。分析人士指出，由于无法还贷而失去房产的美国房主数量继续增加，房价下跌还将持续一段时间，有望在2009年触底。
不过，美国房地产市场也出现了一些积极迹象。美国全国房地产经纪人协会日前公布的数据显示，9月份包括独栋房屋、联排房屋和公寓等在内的美国二手住宅销售环比上升5.5%，经季节调整后按年率计算为518万套，这一数字比2007年9月份上升1.4%。销量上升的主要原因是房价大幅下跌之后吸引了部分买主，同时美国住房抵押贷款利率走低。此外，根据美国商务部27日公布的数据，美国9月份新房销量较上月增长2.7%，经季节调整后按年率计算为46.4万套。 |
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