家电“之花”为何要傍地产“大款”
    2010-07-08    作者:蔡正奋    来源:红网

    康佳公告表示,以3.42亿元购得江苏昆山市周庄镇全旺路南侧总面积为36.7万平方米的土地,并将在该地块进行房地产及商业等配套产业开发。有分析人士认为,康佳投入巨资到房地产领域,或是为了弥补彩电业务引起的收入减少。(7月7日《京华时报》)

  说实在话,如果不留意看,在大多数人眼中,这个事情可以忽略不计,因为,这是企业的内部一件普通不过的投资扩张行为。
  但是,事情却没有那么简单,众所周知,康佳是中国家电制造业中的几朵金花之一,是著名品牌,这个牌子如春天的燕子,飞入寻常百姓家。但是,康佳的年营业额已经连续多年徘徊在100多亿元左右,在主业滞涨或徘徊不前的境况下,只有另谋它途,毫无疑问,房地产领域——这个最有“钱图”的事业,就被康佳看中。
  当然,在家电行业,别抱琵琶,搞房地产的不止是康佳一家,海尔,海信,长虹,创维也进入了该领域,笔者想不通,明明是最有前途,最有科技含量,最有市场份额,最能赢得消费者的家电业,为何要傍地产“大款”,说白了,就是房地产赚钱太容易,而且是暴利,在高额利润面前,就是家电“之花”的康佳,也无法守身如玉,只好傍地产“大款”。因为,“营业额已经连续多年徘徊在100多亿元”,就是个不折不扣的现实,现在,3.42亿元购得36.7万平方米的土地,通过开发运作,要不了多久,就会财源滚滚。
  但是,笔者不解,是修房子科技含量高还是造家电科技含量?毫无疑问,是造家电。虽然搞房地产修房子,需要一定的技术,但是,却不是高科技,而家电在却要不断的投入研发和推广。就拿电视机来说,20多年来,从黑白到彩色,从大屏幕到背投,从超平到纯平,从等离子到液晶,再到平板,现在3D已经呼之欲出,无论是研发还是引进,都需要耗费大量的人力、物力、财力。如此,才有了一份可观的利润,但是,与房地产业取得的暴利相比较,完全是云泥之别。
  虽然做什么,怎么做是企业的自主行为,只要在法律的范围内,但是,做科技的不如修房子的,搞研发的做不过砌砖头的,干实业的不如炒地产的,这就不正常了!
  国家的强大,经济的繁荣,百姓的幸福,需要实干,需要实业,而不能指靠炒地皮,搞房产,虽然那样的做法也会拉升GDP的指数,但是,这样的发展是虚胖,表象繁荣,实际空虚。纵观世界发展史,没有那一个国家靠炒地皮,搞房产进入发达国家,而恰恰相反,日本、美国因为房地产问题,先后产生了“泡沫经济”,出现了“次贷危机”,前车之鉴,不可不察。
  最近,中央及各地政府相继出台了一些调控措施,对房地产市场的“虚火”降温,但是,效果还不显著,反而,北京、广州、上海的房价没有降多少,租价却大幅度飚升,这难免让人感觉有些“纠结”。尽管日前国土资源部徐绍史部长满怀信心地说,房价还要降,但是,笔者担心的问,有可能吗?
  笔者感觉,只要房地产的暴利还在,搞科研的不如修房子的赚钱,畸形发展的理念未改,就会有越来越多的家电“之花”,傍上地产“大款”,就会有越来越多的人和企业,浮躁起来,加入房地产“部队”,因为搞10年研究的成果,不如炒一个楼盘,几年的家电销售收入,抵不过一年的房地产。
  这对企业来说,是现实的,但是,对国家的发展来说,却是危险的!

  相关稿件
· 国家电网:不计成本建充电站 2010-06-25
· 七部门印发家电以旧换新实施办法修订稿 2010-06-24
· 长虹力促废旧家电处理产业化 2010-06-22
· 中科三环:近看节能家电远看新能源汽车 2010-06-17
· 江西首家电子废弃物回收超市开业 2010-06-10