国资委应对央企“地王”进行审计
    2010-05-04    作者:谭浩俊    来源:第一财经日报

    “地王”催生了楼市泡沫,在新政的作用下,也出现了被套的现象。
  据报道,北京市3月15日诞生的三个“地王”,如今,望京和海淀两个“地王”周边的房价已出现普降现象,最高跌幅达每平方米6000元,而且这一下跌的态势还在继续。这就意味着,“地王”很有可能出现被套牢的现象。
  而这天诞生的三个“地王”,均由央企所制造。
  央企频当“地王”,已引起社会广泛关注。为此,国资委也按照中央要求,迅速出台了措施,一方面要求央企不要盲目扩张,另一方面对78家房地产业非主业的央企,要求在规定时间内退出房地产市场。
  当我们对国资委的积极反应表示赞赏的同时,也必须看到,仅仅有这样的举措还是远远不够的。
  从去年来的情况看,央企频当“地王”,并不是市场竞争的结果,而是盲目决策的结果。如果真正按照市场规律办事,在经济遭受金融危机严重冲击和深刻教训的情况下,怎么可能再出现这么多的“地王”?尤其需要我们清醒认识到的是,在去年一年来各地诞生的“地王”中,鲜见民营企业的影子,而绝大多数都是国企,特别是央企,这也不是偶然的。
  央企如此乐此不疲,可能的理由就是央企可以不讲成本、不计代价、不考虑风险,而这,正是市场经济最忌讳的事。
  既然如此,国资委就应当对央企“地王”进行全面审计和考核,对这些央企充当“地王”的过程、充当“地王”以后可能产生的风险等,进行全面分析、评估、审计,并与央企负责人的绩效、责任追究等紧密结合起来。如果确实存在盲目决策、不讲成本、不计代价的问题,就应当追究相关责任人的责任。
  从近年来国家审计署对央企的审计情况来看,盲目决策、投资失误已成为较普遍的现象,几乎所有被审计的央企,都存在类似的问题。但是,从处理的结果看,只要自身经济方面不存在问题,很少有决策者为盲目决策、投资失误付出代价的。
  而只有让决策者为盲目决策付出应有的代价,才能真正制止这样一种央企病。

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