专业，专业，多少财富假汝之名被掠夺！
这是笔者的感叹。
7月2日，一名出生不到一周，患有肺炎、消化道出血和黄疸的孩子在病情好转之际被送进广州某儿童医疗中心。让人想不到的是，仅仅3天，孩子的医疗费就花了近6000元，费用中含有189项检查，包括艾滋病、梅毒、类风湿、糖尿病等。
笔者实在想不出，一个一星期大小的孩子，怎么会做189项医疗检查？这不但荒唐，简直就是荒唐过分了。医疗机构打着专业的名义，想尽各种办法盘剥患者钱财，已经不是新鲜事了，但是盘剥患者到了这种程度，让一个人一出生就被盘剥，难道他们不怕遭天谴吗？
在当今社会，“专业”已经成了一个很可怕的词儿，不少掠夺财富的勾当，在“专业”这个旗号的掩护下进行。
房地产就是其中之一。
笔者不是专门研究房地产的，仅就近年的耳闻目睹，大概知道房地产开发企业，需要有资质，建筑施工企业需要有资质，土地的取得有一整套程序和手续，建委、规划委、国土部门各把一个路口，任何一条路走不通，一个楼盘就开发不了。以上种种，给笔者的感觉是，现在的房地产开发太牛了、太专业了。笔者看过一个著名的楼盘的宣传材料，上面说，开发商专门请了发达国家的设计师，设计师设计图纸的时候，光铅笔就用了好几支。
房地产开发的专业化，有没有好处？当然有。从理论上讲，有这么多规矩、这么多部门把关，我们的房地产开发商，应该可以造出全世界质量最好的房子。
但，实际情况并不是这样。笔者总结，房地产开发目前的这种专业化，至少有以下几个弊端。
首先，这种所谓的专业化使得房地产及其相关行业、相关部门形成了一个封闭的利益集团，外界难以监督控制，有幸进入者大快朵颐。笔者曾听到一个故事，某城市一个主管房地产开发的部门，新分配来了一个大学生。一家外地的房地产开发商找到这个大学生，奉上20万元现金，请其帮忙办事。结果，大学生将钱私吞了，事也没给办。于是，开发商将此事告诉了大学生的上司。该上司二话不说，自己拿来20万元还给开发商，然后将大学生辞退。此事就这么结束了，但从此之后，这家开发商无论使出什么办法，在这个城市，一寸土地拿不到、一个项目也拿不到。这个故事，说明房地产开发利益集团地位神圣、纪律严明，不是什么人都能在这里混饭吃。新来的大学生吃独食、没有集体观念，开发商不大气、斤斤计较，当然就会被清除出革命队伍。
其次，虽然有各种专业的条例和部门把关，房地产领域里的豆腐渣工程仍然层出不穷，看似铜墙铁壁的专业化的质量保证体系，已经是纸老虎一个。这方面例子很多，笔者不再列举。
第三，这种所谓的专业化大幅度抬高了房地产开发的门槛，普通百姓不得进入。比如，近年来，全国各地都出现了登高一呼、拉起队伍的集资建房者，他们可以凑出足够的钱，但最终都以失败告终。原因是，当他们满怀信心地进入房地产开发领域，才发现这个领域关隘重重，非专业人员不得入内。
第四，房地产开发利益集团从自我封闭，到自我膨胀，最后发展到自我欺骗，不知不觉中成了推高大中城市房价节节攀升的罪魁祸首。讲一个寓言故事就可说明问题：有一头驴子搞到一捆稻草，它既想吃独食又不想得罪同类，当其他驴子问它哪里搞来的稻草，它头也不抬地说，南面7里的山坡上，稻草多得不得了。于是驴子们一传十、十传百，得知消息后纷纷往南跑去。那头驴开始还很得意，觉得自己的计策高明，等到越来越多的驴子从自己的身边飞驰而过，一边跑一边喊南边有稻草，它突然怀疑起来，难道南边真的有稻草？于是，它放弃嘴边的食物，也跟着大部队往南跑了。
那些蜂拥而至扎堆大城市搞房地产开发的商人们，和上面故事里的驴，何其相似！
所谓的专业化，让房地产开发这个行当，变成了一个神坛。
房地产开发，应该走下神坛了。 |
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