新华社发表文章，指政府应引导楼价回落到合理区间，此反映政府目标可能已由遏抑楼价过快上涨，转为要楼价回落。政府动真格，中国楼价不得不回，但发展商与地方政府仍在与中央政府博弈，楼价短期仍将拉锯，难快步回落。
正当市场关注中国将加重遏抑楼市措施之际，新华社前天的一篇文章备受瞩目，因可能反映中国政策目标改变。去年底中央政府调控楼市目标是“促进市场平稳健康发展”，今年3、4月变成“坚决遏制楼价过快上涨”，显示政府只是要楼市降温，仍非冷却。但新华社该篇文章却是指中国应“引导楼价回落到合理的区间”。
若中央目标如此，加上能否达标已关乎管治威信，可以预期中央遏制楼市措施还将陆续出台，楼价终不得不回。然而，此不一定等于楼价会快速回落，因房地产市场利益集团仍在顽抗。
外界一直担心，上述房地产相关利益集团仍抱观望、抗衡态度，猜测中央遏制楼市措施是否一如过往，只雷厉风行三数个月，过后楼市又可春风吹又生地飙升。中央需坚定加强遏抑措施，消耗发展商的流动资金，迫其面对现实降价售楼，更要厉行问责，那楼价才真的有可能回到合理范围。此过程可能需数月时间，故中国楼价虽不得不降，但未必会快步回落。
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