哈尔滨6万套铁路二手房将入市
    2009-12-29    作者:记者 梁冬    来源:经济参考网
  记者从哈尔滨市房产住宅局获悉,为增加市场上可供交易的房产数量,该市将允许约6万套铁路存量住宅进入二手房市场交易,此举不仅解决了铁路房产上市交易问题,对进一步抑制房价过快上涨也将起到积极作用。
  据统计,在哈尔滨铁路产权住房约有6万户,分公产房和买断房,主要分布在南岗、道里、道外及香坊等主城区内,房产构成复杂,有独栋、小区、单元及散房。住公产房的居民每个月需向铁路部门交30元左右的租金;买断房属于个人产权,每家有一个蓝色的产权证。一直以来,哈尔滨市的铁路产权房不允许在二手房市场正常交易。
  为盘活铁路房产,增加二手房供应量,哈尔滨市房产住宅局与哈尔滨铁路局联合出台了《哈尔滨市铁路系统住房权属登记办法》,铁路产权房屋开始逐步换证,可随时进入二手房市场,通过正常渠道进行典当抵押、自由买卖交易。目前,在哈尔滨市进行产权更换的铁路住宅已经累计达到了45725套、560余万平方米。此次哈尔滨对铁路系统住房进行权属登记,房屋权利人不仅取得了合法的《房屋所有权证》,住房还可以进入二手房交易市场。
  哈尔滨市房产住宅局产权处负责人表示,此举不仅解决了铁路房产上市交易问题,对进一步稳定哈尔滨的住房价格也将起到积极作用。
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