据新华社北京12月6日电
近年来，国有土地出让中，每平方米楼面地价高出周边房价的“天价地”在上海、南京等地频现。国土资源管理领域专家学者一致认为，非理性的土地价格上涨隐含着房地产市场投机和投资需求过度扩张，对地产市场可能造成的负面影响和可能导致的金融风险不容低估。
专家认为，“天价地”现象非常危险。中国农业大学教授朱道林提出，在目前城市保障性住房尚未全面铺开的情况下，“天价地”易引发公众对于房价增长过快的恐慌心理。北京师范大学教授邬翊光指出，有些开发商高价拿地，并不是单纯为了建造房子出售，而是为了在股市上翻云覆雨，把拿到的土地当作一种金融手段，大搞资本运作。中国土地勘测规划院副院长周建春提出，一些上市的房地产企业凭借雄厚的资本力量，频频拿地，制造“地王”，房地产投机和投资需求扩张，真正的住房消费受到抑制。 |
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