公司1-11月份，公司实现销售面积623.1万平方米，销售金额579.2亿元，10月、11月新推盘的销售率均在70%以上，市场需求旺盛，全年销售金额超600亿的目标有望达到。09年三季度末，公司有450.2万平方米预售项目资源因未竣工而未参与结算，合同金额393.7亿元。2009年前10月公司新增项目权益建筑面积为698万平方米。截至10月末，公司规划中项目权益建筑面积合计2216万平方米(不考虑10月份新开工情况)。
近期国务院提出的抑制房价政策，从政策推出的时机上看是个利好。
在2009年宽松的政策刺激下，一、二手商品房销量大幅回升，房地产开发投资和新开工也逐渐恢复。随着各项优惠政策的到期，未来房地产行业政策出现调整是必然的。从调整时机上看，公司认为早调整对行业的影响要优于晚调整。如果政策面依旧维持宽松的态势至10年2季度，在需求仍然旺盛的背景下，销量高涨，开发商还会大量拿地开工，新开工也将增加，这将导致2010年3、4季度市场供求状况出现转变，供给将逐渐大于需求。如果这时政策再出现收紧，将对市场产生更大的冲击，房地产行业可能再出现衰退。 |
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