近日，第十八届财经风云榜暨第十一届地产金融创新峰会在北京召开，会上发布了一系列地产+资本专业榜单。融信中国(03301.HK)凭借优异的财务风控能力荣获 “2020年房地产企业财务风控榜样”。同时，在近期证券市场周刊发布的主要A+H地产上市公司偿债能力排行榜中，融信中国跻身第16名，良好的控杠杆成果获行业认可。

　　在如今行业变革大背景下，行业与媒体的频频认可，体现出融信对财务风控的精细化管理能力及安全边际的不断提升。在近年逐步收紧的政策环境下，地产行业正快速向管理红利的时代转型。经过近两年的主动调整，现今的融信，在延续低杠杆的前提下，努力降低融资成本，同时维持充足的现金流，以实现良性的经营循环。

　　在今年的中期报告中，融信继续保持着其稳健的财务状况，截至今年6月底，公司净负债率维持在91%的合理低位，一年内到期债务占比下降至27%，借款结构安全，杠杆水平表现良好。同时，公司上半年在手现金及银行存款达312.6亿，现金短债比1.7，且未使用授信额度达1059亿元，短期偿债能力强，具备优越的资金流动性。

　　与此同时，融信的融资成本也呈现出持续降低的趋势。在今年疫情后市场融资环境较为宽松的背景下，融信发行了多笔低息债券，发债利率连创新低。今年6月，公司发行的2.5亿美元与增发的1.6亿美元3.5年期优先票据成交利率分别为7.35%与6.9%，7月又发行了2亿美元的6.75%优先票据，接连创下公司长年期优先票据利率水平新低。

　　融资成本的降低不仅为融信的发展提供充足资金来源，而且为其长三角深耕布局的稳步拓展打下了坚实基础。

　　在今年疫情过后，随着房地产市场销售的火热与土地市场的逐步回温，融信积极行动，以审慎的策略拿地补仓。在长三角地区，公司多次出手，以合理的价格拿下了多幅优质地块，为公司的长期发展提供积累。而在持续聚焦深耕长三角的过程中，区域经济的强大活力也保证了项目的去化与回款，进一步扩大了公司的安全边际。

　　充足的供货与精准的布局支撑着融信销售业绩的稳定增长，公司近期发布的11月销售业绩公告显示，融信11月销售增长态势良好，单月销售额达188.4亿，同比增长10.3%。1-11月，融信累计实现合约销售1336.7亿元，全年目标完成率达89%，距1500亿全年销售目标达成仅剩最后一步。(朱玲)