3月25日，中国金茂披露了2019年业绩报告。报告显示，2019年，中国金茂年度合同销售金额达到1608.06亿元，同比增长高达25.63%。2019年回款金额首次超过1500亿元，2019年归属股东净利润64.52亿元 较上年度同比增24%。公司在北京、天津、上海、广州等49个核心城市，开发持有200多个项目。

　　中国金茂表示，将持续坚持“城市运营商”战略定位，充分发挥城市运营方面的经验，坚持以规划驱动为牵引，以资本驱动为基石，推动城市升级与产业升级，助力政府打造城市新核心区域。中国金茂城市运营项目及物业开发项目未交付面积分别为约5714万平方米和约2728万平方米，年内项目签约销售额同比增长26%。

　　在土地储备上，中国金茂2019年聚焦京津冀、长三角和珠三角一二线城市，在北京、南京、长沙、重庆、合肥、福州、杭州、郑州、南昌及贵阳等地增加低成本土地储备1390万平方米。

　　与此同时，中国金茂保持了财务上的稳健状态。其平均借贷成本为4.94%，持续保持融资优势。截至2019年12月31日，中国金茂融资成本为人民币22.69亿元，较上年度下降6%。2019年先后在境内成功发行人民币18亿元无担保公司债券，20 亿人民币元债券，11.65亿元的类REITs产品，及凯晨CMBS72.91亿元。

　　此外，2019年中国金茂商务租赁与零售商业运营稳定收入，十一处主要投资物业，总建筑面积约79万平方米，旗下投资物业高租金、高出租率，实现租金收入14.46亿元，位居同行业前列。 (朱玲)