近日，在"2019中国房企产品力TOP100发布会上，阳光城包揽"产品力top100第18"、"十大轻奢产品"、"十大作品（住宅类）"三项重量级大奖，标志着阳光城"品质树标杆"战略取得阶段性战果。阳光城在去年突破千亿级规模后再次在“房产圈”晋级。

事实上，在“规模上台阶 品质树标杆”的战略指导下，阳光城近一年多的品质赋新成效显著。 近日，“阳光城品质赋新全国巡礼”在福州和北京相继拉开帷幕，福州阳光城檀境、北京阳光城溪山悦一经亮相，收获赞誉无数。阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌表示，阳光城目前初步实现了“做大”的规模化目标，下一步是“做强”。“做大”靠的是在市场中找准节奏和阳光城的“营销铁军”，而做强则要靠“品质树标杆”的长线战略。

沉淀多年竞争实力坚固

阳光城于2012年开启全国化布局，前期融资驱动催生规模扩张。2018年，阳光城以1628.56亿元的销售额成功迈入“千亿俱乐部”，位列克而瑞销售排行榜第14位。今年在房地产整体环境进一步趋稳的背景下，阳光城仅用11个月实现了1819亿的销售金额，同比增长36.7%，已接近完成去年全年的销售金额，“营销铁军”之名当之无愧。

事实上，阳光城能在整个市场处于下沉的环境中，交出优异的成绩单，背后是沉淀多年积攒的核心优势在支撑。

一是阳光城销售能力突出，增长强劲。比如2015-2018年销售金额、销售面积复合增速分别为75.7%、76.9%，其中2017年阳光城销售金额、销售面积同比增速分别为87.9%、86.7%，大幅度超越行业平均水平。

二是阳光城低成本土地储备的战术实力过硬，实现了全国核心区域布局。数据显示，截至2019年中期，阳光城剩余可售建筑面积4396.35万方，对应货值约5466.8亿元，可覆盖2018年销售金额3.36倍，处于行业较高水平。其中，大福建、长三角、珠三角、京津冀合计占比超五成，一、二线城市预计未来可售货值占比约85.93%，土地储备面积占比约76.20%。

三是阳光城管理运营能力超群，最大的特点是项目周转迅速。阳光城始终坚持“高周转、低成本”的运营模式，将项目拿地到开盘的时间控制在6-8个月，核心区域的项目依靠优质的社区服务、适中的销售价格等，具备高性价比属性。

凭借优质稳健的高效成长以及快速提升的综合实力，阳光城房地产品牌价值迅速提升。在中国房地产业协会等联合发布的 2019 中国房地产500强榜单上，阳光城跻身第14位，同时荣获“成长速度10强”第一；在由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院组成的中国房地产 TOP10 研究组公布的第十六届中国房地产百强榜单上，同样位列 2019 中国百强房企第 14 名。

品质向上落地有声

规模跨越千亿级，品牌价值跑赢竞企，综合竞争力优越，在具备这些“筹码”的基础上，阳光城愈发认识到品质提升对增加公司核心竞争力的重要性。

“不管做多大的规模，品质都应是立身之本。”阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌认为，住宅市场增速大幅下降的未来，只有义无反顾的品质革命，才是最终出路。2018年跨越千亿大关后，阳光城将品质革新作为公司战略评价体系全面展开实施。

基于对行业未来趋势和公司长远发展的考虑，阳光城将“品质树标杆”作为后千亿时代的核心战略，自上而下做了详细部署。

一方面，阳光城制定了未来三年至五年品质发展战略纲要和目标，包含从小区绿化到建筑施工、从服务到智能化，再到健康居住等全流程的品质量化标准。通过“绿色智慧家”研究院打通设计、信息、工程、招采、营销、客服等职能，从空气、水、光、舒适、健康、环保、精神七个维度为客户全方位打造舒心的室内外居住环境。另一方面，不断在项目的开发运营中落实、强化品质形象。今年6月阳光城在福州市启动了全新的品牌内核——FUSION，意为“融合”，为传统赋予新的生命力，也是对于现状的一种赋新。

凭借高效率的执行力，阳光城的品质革新战略落地全国多城。

11月2日，阳光城以福州作为第一站，开始在全国讲述一系列洞察城市、遇见品质的故事。榕艺术馆、榕心年轮广场、FUSION舫街等主题设计的背后，都是对城市文化与美好生活如何融合，进行活力与文明唤醒的思考。随后，品质赋新全国巡礼进入北京，并落地了“绿色智慧家”战略在北京的第一个示范项目阳光城·溪山悦，喻示着舒适、健康、智慧的融合，让生活美好而阳光。

福州檀境和北京溪山悦项目只是阳光城品质战略落地的冰山一角，品质战略实施一年以来，阳光城收获颇丰，行业赞誉不断，阳光城通过巨大的努力和创新走出了特有的品质蓝图。（朱玲）