必须把房地产政策的调整重点放在打击过度投机上，而不是简单采取限购政策了事。而抑制过度投机，关键是要改变形成过度投机的市场条件。首先要坚持房地产的市场化供给机制，特别是土地供应的市场化；第二，要坚决抑制投机性买房的杠杆行为；第三，要根据交易状况和交易标的，灵活调整交易税费；第四，对房地产交易差价所得实行累进所得税。