2014年上市房企的业绩是“几家欢喜几家愁”。Wind数据显示，截至3月31日，已有80家A股上市房企发布2014年业绩报告。总体而言，房企营收和净利润增速普遍下滑，部分中小房企出现亏损，行业分化趋势更加明显。业内人士认为，未来中小房企退出的比例会上升，而基于新技术变革，房地产转型成为必然趋势。