9日，交通银行在京发布的第25期中国财富景气指数显示，小康家庭预期不动产投资意愿止跌回升。
　　交通银行发展研究部副总经理周昆平表示，统计局公布数据显示，8月全国70个大中城市住宅均价已连续4个月环比下跌，跌幅继续扩大至1.15%，表明楼市仍处于调整周期，房价继续下行趋势。这在本期小康家庭不动产投资意愿当中也有所体现。本期不动产投资意愿指数报95点，继续处于不景气区间。其中，小康家庭对当前的不动产投资指数已是连续第12个月下滑，本期下滑3个百分点，达89点。小康家庭预期不动产投资意愿止跌回升，从上期的100临界点，小幅回升2个百分点，本期报102点。
　　周昆平认为，从持有不同房产套数家庭来看，预期不动产投资意愿的回升主要是受到了刚需家庭未来入市意愿增强的影响。具体来看，本期无房家庭和仅有一套自住房家庭未来入市意愿比上期上涨了20个百分点，是拉动预期不动产投资意愿小幅回升的主要原因。目前，有换房需求的改善型刚需受到“认房又认贷”和二套房首付60%以上等规定的掣肘。目前二套房的认定放宽在此轮政策调整中已有所涉及，若能落实将有助于促进改善需求入市。但从目前的资金环境来看，二套及以上住房贷款难以大增，购买能力不足仍将成为制约入市的一大因素。未来小康家庭不动产投资意愿能否巩固上升势头，还有待进一步观察。
　　分城市级别来看，8月北上广深四个一线城市的新建商品住宅价格延续全面跌势，环比降幅分别为1.2%，1.3%，1.3%，1.1%。与房价表现一致，指数跟踪的北京、上海、广州、深圳等核心城市不动产投资意愿指数同样延续前三期的下滑态势，本期下滑至95点，创历史新低；非核心城市不动产投资意愿为96点，与上期相比无显著变化。
　　周昆平认为，随着城市化的发展以及居民消费的转型，未来商业地产的发展空间也会越来越大。总体来说，小康家庭对商铺的投资兴趣略高于写字楼。不同区域家庭对商铺和写字楼的投资意愿又各有特点，中西部地区家庭未来会增加在商铺方面的投资，而东部地区家庭未来将更多会增加写字楼方面的投资。从商业地产投资数量来看，在有商铺投资的受访家庭当中近七成只投资一套商铺，投资3套以上商铺的家庭仅占6%；在有写字楼投资的受访家庭中，76%投资一套，仅4%投资3套以上。