杨伟民:房地产问题关联人地失衡
2014-09-01    作者:梁倩 方烨    来源:经济参考报
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  中央财经领导小组办公室副主任杨伟民在8月31日举行的“中国城市百人论坛——人的城镇化研讨会”上表示,中国城镇化是伴随现代化的过程,不能一蹴而就。由于很多认识仍未统一,城镇化依然面临较多问题。
  土地方面,宏观来看,中国目前的建设用地足够实现中国的城镇化,加上各地规划的城市新城新区足够装下所有人。但土地的供给是有关部门根据行政区分配的,由于地就是钱,这样就带来了城镇化过程中两方面的失衡:一方面是总量上的失衡,另一方面是空间结构上的失衡,流入地人多地少,相对于流入的人来讲,地的供应是少的,导致地价和房价高。但相反来说,城镇化必然有一些地区是流出的,不光是城乡之间的问题,流出地人流出了,但是地不能不给,结果房子建起来了,人没了。
  “现在房地产积累了一些问题不能不说是和人地失衡有关。”杨伟民说。此外,在事权分工、城市病、治理结构方面均存在着阻碍城镇化的问题。
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