据英国广播公司9日报道,国际货币基金组织近日警告称,英国正在加速上涨的房地产价格和较低的劳动生产率正在对英国经济复苏形成最大的风险。

　　　国际货币基金组织表示，房地产价格的上涨将使得民众在面对收入和利率的冲击时更为脆弱。该组织呼吁英国央行及早和渐进地采取政策措施来避免产生房地产泡沫。此前，IHS全球的首席英国和欧洲经济学家Howard　Ａｒｃｈｅｒ就警告称，在英国房地产价格泡沫是真实存在的。

　　　今年４月份，国际货币基金组织预计，今年英国经济增长率将达到２．９％，该国经济将强劲反弹，经济增长正在从消费开支主导逐渐转向投资引导型复苏。

　　　国际货币基金组织的报告称，房地产价格上涨在伦敦表现的十分明显，并在向其他地区扩散。不过目前还没有什么典型的信号显示，已经产生了信贷引领的泡沫。但是，宏观方面审慎的政策应该是抵御房地产市场金融风险的第一道防线。此外，对于抵押贷款借贷者的资本要求可以成为房地产行业敞口的额外缓冲。国际货币基金组织总裁拉加德呼吁英国的金融政策制定者应该考虑限制一家银行或者住房机构能够借出的低息贷款的金额，以避免有些人的借款金额超出承受能力。

　　　国际货币基金组织表示，如果房屋价格显示地产市场已经过热的话，英国政府应该对其抵押贷款担保计划进行修订或者干脆撤回。来自英国财政部的最新数字显示，从去年１０月份推出的帮助购买计划实施到今年３月份为止，有７０００个住房购买案例是通过帮助购买计划来实现的，这相当于超过１０亿英镑的抵押贷款，其中有１．５３亿英镑是通过政府担保。

　　　据报道，英国央行金融政策委员会将在６月晚些时候宣布控制抵押贷款的措施。此前，一些银行已经有所行动。在５月份，劳埃德银行表示，对于借款额超过５０万英镑的，该行将把抵押贷款额限制在借款者收入的四倍。此前，苏格兰皇家银行也表示将限制给抵押贷款借款人的贷款额。