据阿拉伯联合酋长国《国民报》9日援引阿联酋央行最新发布的《2013年金融稳定报告》说，去年迪拜和阿布扎比两地平均房价分别上涨24%和21%，但两地同期的租金回报率较历史平均水平却出现不同程度的下跌，这表明房地产市场已经开始失衡，并极可能引发房产泡沫，这是阿联酋官方机构首次对房地产发出警告。