10日下午，“人与城镇化”分论坛上，受邀嘉宾除了北京市副市长陈刚和海南省副省长王路，潘石屹作为房地产商，是中方唯一非政界代表。令人大跌眼镜的是，接近1个半小时的讨论，潘石屹发了三次言，却没有一句话正面回应房价问题。第一次被芮成钢点名问“保障性住房”,潘石屹就打起太极，谈起了户口和土地，最后轻飘飘把球踢给陈刚：“保障性住房应该问市长，我对这个没太大研究。”
    第二次他以一个北京居民的身份聊空气污染治理，仍旧不提房价。第三次，面对台下记者直接追问“中小城市城镇化过程中是否会导致房价上涨”的问题，潘石屹的回答只有一句话—“我没什么好说的，往年大家都关心房价，现在已经不关心了。”
    有关信息显示，“人与城镇化”是潘石屹今年博鳌论坛第一场也是唯一一场以嘉宾身份正式出席的讨论。本该最对口的“楼市2014:从调控到改革”嘉宾名单上却没有潘石屹的踪影。除了这场分论坛，潘石屹今年在博鳌论坛上干的事就只剩推销家乡苹果了。参加城镇化论坛，却不参加楼市调控的；推销苹果，却不肯谈房价。