《经济参考报》记者从河北省住房和城乡建设厅获悉，为切实解决住房保障工作中的配套设施不齐、工程质量粗糙、物业管理不到位等问题。河北省下发了《关于加强保障性安居工程建设管理切实解决群众关注突出问题的通知》，河北将集中建设的保障房项目优先安排在交通便利、配套设施齐全的区域。同时，加强对物业管理公司的管理，提升物业服务质量。

    通知指出，河北各地城乡规划部门要加强对集中建设的保障性住房项目规划选址管理，将集中建设的保障房项目优先安排在交通便利、配套设施齐全的区域，对所选地块的综合配套情况进行评估，未达到标准的不得批准用地规划。

    为确保工程质量，河北将严格落实参建单位和各个岗位及责任人的质量责任，对于出现重大质量事故的要严肃追踪问责。同时，严格落实施工承包企业预选名录制度和室内装修部分材料采购预选名录制度，择优选择施工队伍和材料设备，切实把保障性安居工程建成质量过硬、群众满意、经得起历史检验的民心工程。

    针对物业管理不到位的问题，河北将推进保障房小区物业管理社会化进程，积极争取各级财政支持，优选社会信誉好的物业服务企业，加强对物业管理公司的管理，实行规范化物业管理，提升物业服务质量。并探索创新物业管理模式，鼓励集中建设的保障房小区业主实行自主物业管理，降低管理费用，提高管理质量，解决部分保障对象就业问题。

    此外，河北还将强化保障房退出管理，实行租补分离、梯度保障制度，对于违规使用保障性住房的，按照有关规定予以严肃处理，并记入不良信用档案；对于应退出而拒不退出的，依法申请人民法院强制执行；对于相关管理人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法依纪追究责任。