房地产研究机构中指院今天公布了2013年1-9月中国300城市土地市场交易情报。报告显示，今年前九月，土地供求量均高于去年同期，住宅用地涨幅较明显。

　　供应情况来说，1-9月，全国300个城市共推出土地30873宗，推出面积118416万平方米，同比增加9%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）9708宗，推出面积42792万平方米，同比增加21%。

　　成交情况来说，1-9月，全国300个城市共成交土地25885宗，成交面积99021万平方米，同比增加13%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）7783宗，成交面积35266万平方米，同比增加35%。

　　成交价格方面，1-9月，全国300个城市成交楼面均价为1168元/平方米，同比上涨38%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为1613元/平方米，同比上涨33%。

　　溢价率方面，1-9月，全国300个城市土地平均溢价率为17%，较去年同期增加10个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为20%，较去年同期增加13个百分点。

　　值得注意的是，1-9月全国住宅用地成交总价排行榜上榜地块价格水平明显高于去年同期，均在40亿元以上，其中位列榜首的天津南开区红旗路西侧地块成交总价达103.2亿元，由天津融创泓润置业有限公司竞得，是2011年以来全国住宅用地成交价格最高地块。

　　总体来说， 1-9月，10重点城市中除成都、武汉、深圳外住宅用地累积供应量均超过去年同期，同比涨幅最高的3个城市为杭州、北京和上海，涨幅分别为232%、154%、108%。