房价及股市上涨推高美国家庭资产净值
2013-09-27   作者:  来源:新华道琼斯手机报
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    受房价和股市上涨影响,美国家庭和非营利组织资产净值第二季度增长了1.3万亿美元。

    美联储周三发布的报告显示,美国家庭资产净值,也就是房屋、股票及其他投资价值减去所有负债后的金额,4-6月份增长了1.8%,达到74.82万亿美元。未考虑通货膨胀因素调整,这是自1945年有该项数据以来最高水平。

    美联储这篇题为《美国金融帐户》的季度报告描述了美国家庭、企业和政府的财务现状,成为美国民众摆脱经济衰退后正逐步重建财富的最新证据。

    美联储上述数据未经通货膨胀和人口增长因素调整。另外,家庭资产增长也掩盖了富裕家庭与欠富裕家庭之间的巨大差异。富裕家庭往往会拥有股票,而欠富裕家庭在房地产市场下滑时受到的冲击之猛烈与其资产规模并不相称。此外,股市自2009年以来已经历了数年牛市行情,而房价即便是最近上涨后也仍低于衰退前的峰值。

    不过,这份数据表明,金融危机爆发五年后,美国民众在修复资产负债表方面正取得进展。美联储报告显示,美国家庭所持的公司股票和共同基金增值了近3000亿美元,家庭所拥有房产增值了约5250亿美元。

    民众的举债意愿也在上升。第二季度美国家庭举债总额折合成年率增加0.2%,略低于之前估计,第一季度下降0.5%。住房抵押贷款减少1.7%。其它种类消费信贷,比如学生和汽车贷款,增加5.6%。

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