国家统计局今日公布的1月70个大中城市房价数据显示，新建商品住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。其中，一线城市房价现大幅增长，北上广深四城环比涨幅均突破1%，深圳最高达2.2%。二手住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有7个，持平的城市有12个，上涨的城市有51个。对此，业内分析，开发商或在等待中央两会的房地产调控口径，短期不太会以价换量。