房价继续上涨带动美国房地产市场提前进入早春
2013-01-22   作者:王玉英  来源:新华08网
分享到:
【字号
  尽管现在美国很多地方还处于寒冬,但美国房地产市场的春天已悄然提前来临,随着房价的继续上涨,市场购买意愿也越来越强烈。
  通常12月份假日期间是美国房屋销售的淡季。但自上个月以来,一些房产网站显示访问房产买卖信息的流量大增。美国一家大房产中介公司-科德韦尔金融公司说,上个月网站访问量比去年同期增加了38%。加州一家网络房产中介公司ZipRealty报告说,今年1月中旬,在其网站登记购房需求的人数比半个多月前增加了33%。许多房产经纪人感觉去年的圣诞节期间比往年忙碌,他们忙于带更多的客户看房,或忙于为客户写购房合同。这是过去几年里不曾出现的情景。
  购房者向按揭公司申请"预先批准函"的人数也明显增加。"预先批准函"是按揭公司出具的一种文件,用以向售房者证明买房人符合按揭贷款条件,可以获得贷款。康涅狄格州一家按揭公司-Right Trac金融集团公司主席说乔·佩特罗斯基说,今年1月购房者向该公司申请"预先批准函"的人数比去年同期增加了一倍。看来市场购房的意愿很迫切。
  美国房地产经纪人协会的经济学家报告说,去年12月份,全国一半以上的房地产市场实地看房人次比一年前有明显增加。协会副主席保罗·C·毕夏普说,从12月的数据来看,在未来数周房屋销售仍将很"强劲"。华盛顿Long&Foster房地产中介公司在报告中说:"强烈的信号表明我们将要迎来一个房屋销售的早春"。
  业界人士分析说,从去年年底到今年年初,房地产释放出不同寻常的信号,反映了人们对2013年美国房地产市场不同以往的预期,人们相信美国房地产最坏的时期已经过去。房利美12月份的一份民意测验显示,人们普遍预期今年房价将继续上涨,43%的人还预期按揭利率上涨,49%的人认为房租费用将上涨。这些预期刺激了那些还在观望的人开始相信,在目前按揭利率还很低的情况下,买房还是越早越好,他们不想错过这个购房的好机会。目前,在美国大多数房产市场,可售现房数量下降,也加速了观望者入市购房的行动,让美国房市的春天在寒冬提前出现。
  凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件,及电子杂志等数字媒体产品,版权均属经济参考报社,未经经济参考报社书面授权,不得以任何形式刊载、播放。
 
相关新闻:
· 三大启示:美国房地产市场的经验借鉴 2011-12-15
· 美国房地产市场有所回暖 2010-10-28
· 美国房地产市场开始出现复苏迹象 2009-03-23
· [国际随笔]寻找美国房地产市场“风向标” 2009-01-16
· 美国房地产市场降温 迫使相关行业大幅裁员 2007-04-06
 
频道精选:
·[财智]诚信缺失 家乐福超市多种违法手段遭曝光·[财智]归真堂创业板上市 “活熊取胆”引各界争议
·[思想]投资回升速度取决于融资进展·[思想]全球债务危机 中国如何自处
·[读书]《历史大变局下的中国战略定位》·[读书]秦厉:从迷思到真相
 
关于我们 | 版权声明 | 联系我们 | 媒体刊例 | 友情链接
经济参考报社版权所有 本站所有新闻内容未经经济参考报协议授权,禁止转载使用
新闻线索提供热线:010-63074375 63072334 报社地址:北京市宣武门西大街57号
JJCKB.CN 京ICP备12028708号