瑞安集团主席罗康瑞日前在上海透露，瑞安房地产(00272.HK)将分拆成立全资子公司——中国新天地有限公司，计划于3月1日开始营运，并将在港上市。
　　据介绍，瑞安房地产将持有新公司50%左右的股份，罗康瑞将担任该公司执行主席。新公司将打包收购瑞安房地产在各地的自有商业项目，负责营运、管理及收购写字楼资产，而瑞安房地产主要负责建设和开发住宅业务。罗康瑞称，目前中国内地开发商对商业地产项目比较乐观，但在他看来未来商业地产可能会出现困难时期，届时市场上将有收购的机会。
　　瑞安房地产董事总经理兼行政总裁李进港表示，瑞安的商业地产项目发展到一定规模，已比较成熟，分拆后可以带给瑞安房地产更多的融资渠道。分拆中国新天地后，瑞安房地产的业务划分会更为清晰。
　　此外，瑞安集团预期香港三位工商实业界领袖人物黎永昌、曾国泰及黄至刚将获委任为中国新天地的独立非执行董事。