京住建委:市场供需稳定 房价不具备明显反弹条件
2012-11-29   作者:记者 任峰/北京报道  来源:经济参考报
 
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    针对有人炒作北京楼市“抢购、涨价、恐慌”等传闻,北京市住建委相关负责人表示,北京商品住房市场供需关系一直稳定,当前北京楼市不存在“恐慌性”购房情况,市场基本处于动态平衡之中,住房成交量和房价都不具备明显反弹的条件。
  北京市住建委相关负责人透露,目前,北京还有9000余套商品住房正在预售审批之中,有望年底前形成实际供应。此外,全市开工未预售商品住房项目还有1200万平方米,其中很多项目预计明年上半年可以形成实际供应。再加上现在全市在售商品住房库存还有5.4万多套,全市存量住房市场供应潜力巨大,可有效满足需求。另外,北京市国土部门也在加大普通商品住房供地力度,可以预见,明年住房供应仍将继续保持稳定。
  该负责人表示,北京将继续严格执行包括住房限购政策在内的调控政策,遏制投机投资性需求则将作为楼市调控的一项重要工作长期坚持。因此,住房成交量和房价都不具备明显反弹的条件。该负责人提醒广大购房者要根据实际需求合理安排购房,盲目非理性的购房存在较大风险。
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