7月18日，网易房产数据中心发布了最新统计数据。数据显示，在2012年上半年，北京的房地产市场经历了1月、2月份的最低谷，在3、4月份有所起伏，在5、6月份的市场成交量又攀上调控以来的最高位。
    自本轮房地产调控以来，中国的房地产市场正面临前所未有的变局，房地产企业在逆市中的表现也各有千秋。而2012年将是整个行业和开发企业至关重要的一年。多家开发企业和行业机构曾预测，2012年将是调控以来的最寒冬天，但从2012年上半年整体形势来看，市场表现甚至好于2011年。整体局势的微妙变化一方面因素来自于经济增长放缓带来的货币松动等政策，对市场预期的影响，但更多地应该“归功”于表现抢眼的热销项目。
　　网易房产数据中心统计显示，北京全市成交32460套住宅（纯商品住宅），其中大兴区以5749套高居各区榜首，朝阳区以5273套排位第二，昌平、通州、房山、顺义4个区域分列3到6位，以上各区的成交量都超过了3000套。
　　统计显示，在上半年销售套数排名前10的项目中，上述六区占了8席。8个项目的成交套数占到了6个区域成交总和的23.9%。其中，大兴区独占三席，龙湖时代天街、鸿坤理想城和保利春天里三个项目的成交总和占到大兴区成交总量的37.4%。
　　同样值得关注的是，纯住宅销售套数排名前10的项目和销售金额排名前10的项目中，只有3个项目重合。在网签销售金额前10的项目中，有6个项目成交均价在3.2万元/平米以上，其余4个项目成交均价均低于2万元/平米。这表明上半年的北京楼市表现出刚性和改善型两大需求支撑的特征。
    在企业方面，上半年，保利地产以超过56亿元的销售额领先第二位的首开集团约17.1亿元，占据北京市场鳌头，北京城建、中海、万科、远洋、华润、招商、龙湖、金融街随后。