住房城乡建设部部长姜伟新23日在全国住房城乡建设工作会议上表示，明年新开工建设保障性住房和棚户区改造住房700万套以上，基本建成500万套以上，竣工量要高于今年。
　　住建部在会议上介绍说，今年已经提前、超额完成了开工建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套的任务。同时，各地区、各部门加大了落实中央房地产市场调控政策力度，使得多数地区房价涨幅回落，房地产市场总体运行平稳，调控成效已经显现。
　　中原地产市场研究总监张大伟分析说，2010年新开工590万套，当年实际竣工33万套。2011年要求新开工建设1000万套保障房，加上2010年结转过来的500多万套，2011年实际在建的保障房是1500万套左右，年内竣工的有300多万套，那么将有1200万套在建保障房结转到2012年。因此，2012年在建保障性住房和棚户区改造住房接近2000万套。
　　据了解，住建部针对2012年的另一个重点工作部署就是“继续坚持房地产调控不动摇，促进房地产市场健康发展，要继续落实地方政府对房价调控的责任”。具体内容是：严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求；着力加快中低价位、中小套型普通商品住房建设；加快推进个人住房信息系统建设；注重房地产市场长效机制建设，促进房价合理回归。