进入１２月，西安市二手房租售房源都出现不同程度地下滑，挂牌均价松动，除城南和城北区域、城内区域稍有小幅上涨外，其他区域的房价都开始小幅下滑。统计数据显示：１２月１日至１０日，西安二手房挂牌均价为７４０３元／平方米，环比下跌１．４５％。
    据了解，上周二手房总可售套数１５１８套，较１１月底下降５９套；总可租套数１２４９套，较１１月底下降９５套。另外，伴随着销售“寒冬”，二手房挂牌均价也随之松动，开始小幅下跌。其挂牌均价截至目前降至７４０３元／平方米，环比下降１．４５％。
    西安市房地产信息网数据研究中心统计分析，西安城东区进入１２月后可售房源继续１１月底的下跌态势，可租房源增加，挂牌均价为６７５８元／平方米，较上周环比下降３．６３％。城西区二手房市场波动较小，可租房源微幅下跌，可售房源小幅上涨，挂牌均价６５１２元／平方米，下跌３．１１％。高新区延续１１月底的态势，租售房源都有不同程度减少，挂牌均价微幅下跌，每平方米跌至８６３６元，下降幅度为０．５０％。与此同时，城内区二手房的挂牌均价则涨至６７６１元／平方米，上涨８．２１％；城北区涨至７５４５元／平方米，上涨７．５１％。城南区涨至７３６９元／平方米，涨幅为０．７２％。