人民大学经济研究所近日发布《中国宏观经济分析与预测报告》称，明年三季度中央政府或逐步放松“限贷”和“限购”，但房地产下行仍是调整的基本模式；而二季度地方政府可能以“暗度陈仓”的方式采取松动策略。整体看，地方财政对土地的依赖及9%的经济增长社会约束线决定了房地产调整幅度不会超过25%。