古巴开放房屋交易解决住房难
2011-11-12   作者:张乐  来源:新京报
 
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    10日,古巴人民在公证处门前排队办理房屋交易,这是近半个世纪来古巴首次允许公民进行房屋自由买卖,古巴希望以此来解决民众住房困难问题。

  法律保护房屋捐赠

  上周古巴政府公布一项改革措施,允许该国公民和永久居民购买房屋,私人之间的房屋捐赠也受法律保护。按照政府说法,开放房屋买卖交易主要是为了解决民众住房难的问题。
  10日是这项改革措施生效的第一天,很多古巴人在银行排队取钱或者在公证处外排起长龙等待交易。银行的工作人员忙得不亦乐乎,他们说,现在屋里全是办房屋交易业务的人,主要是查询各种信息,为下一步买卖房产做准备。
  人们普遍欢迎这项决定,一位名叫马尔格的古巴人说,现在是个可以改变生活的好时机。她当天要卖掉自己在首都哈瓦那的房子,并准备买下另一处。

  1户只能有2处房产

  虽然允许公民进行房屋买卖,但是古巴政府同时限制了房屋的拥有数目。一户只能有一处住宅和一处度假地房产。古巴政府称限制房屋数目是防止资本主义式的财富积累。
  一名政府工作人员雷诺索称,实际上,买卖房屋的改革不会对大多数人带来影响,因为只能是有2处以上房产的人才行。所以这种方式还并不是十分普遍。

  多数人无钱买多余房产

  目前,古巴有超过80%人拥有自己的住房,但是如果再想买新房却难上加难。古巴政府已经表示,将修建至少60万套住房来满足需求,但古巴全国只有1100万人。
  不过虽然政府放开了房地产市场,但大部分古巴人却对此心有余而力不足,因为没有钱。
  古巴人的平均月工资才约合18美元左右。他们想花4000-5000美元买一个小公寓,结果询价时发现卖家的价格甚至要比这个还要高几千块钱。
  允许民众购买住房,是古巴最近一系列大刀阔斧的经济改革中一部分。该国最近改革措施非常多。比如10月份允许公民买卖小汽车。这也是1959年该国建立以来首次开先例,引发了各界的一些溢美之词。

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