经过８个月力度空前的组合调控，国家统计局监测的７０个指标城市价格数据出现数据上的拐点。然而借“数据拐点”，一些地方松懈情绪抬头，呼吁“放松调控”的声音逐渐活跃，扑朔迷离的楼市前景更增变数。此时，要巩固前期调控成果，有必要重提坚定调控决心，继续严格落实各项调控政策，让“数据拐点”真正变成“市场拐点”。
    在看到“数据拐点”释放出积极信号的同时，不能盲目乐观。数据拐点不能代表房产市场出现拐点，更不能代替购房人的实际感受。在采访中，《经济参考报》记者看到大部分城市房价依然处于高位，一些二三线城市难以见到均价在万元以下的楼盘，而在北京、上海等热点地区，房产成交均价仍在２万元以上，老百姓买不起房的局面未得到根本的改观。而一些业内人士也将此统计数据解读为市场中城郊低价盘供应增加所致。所以说，房价“进十步退半步”不能作为放松调控的依据，也不意味着房地产市场出现了拐点。
    当前市场中出现的所谓“放松调控”、混淆调控目标的杂音，个别地方一度准备放宽限购，以及房产商们硬撑房价与政策对赌的举动，说明调控进入到深层次博弈阶段。各地经济社会状况的差异性，通胀压力与投资乱象的现实，市场陷入僵持和胶着状态，房价上涨的短期和长期潜在压力仍然较大，一旦调控放松，市场很可能出现逆转甚至前功尽弃。
    在这个房地产市场调控的关键时期，要继续巩固前期调控成果，调控决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松，才能将纸面上的“数据拐点”变成老百姓真切可感的“市场拐点”。各级政府要不折不扣将中央房地产调控政策落到实处，坚定不移地抑制不合理需求，继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，同时要有针对性地抑制二、三线城市房价过快上涨，促进房价合理回归。同时，强化责任和督促检查，对调控政策落实不到位、房价上涨过快和保障性住房建设滞后的城市，要加强督查，限期改正。
    利用目前房地产市场相持的这段时间，各地还应按照国务院的要求抓紧研究和制定促进房地产市场稳定健康发展的治本之策。适当增加房地产用地供应，促进当前和今后一个时期住房有效供给，重点抓好保障性住房和普通商品房建设。