金秋时节，位于安徽省和县的碧桂园如山湖城项目以全新的面貌再次绽放。这个项目曾因陷入土地违法泥潭停摆一年之久，直到今年3月才重获“新生”。业内人士指出，从碧桂园如山湖城项目的“新生”之路不难看出，一个负责任、有良心的地产大鳄，即使面临重重困难，仍应从大局和老百姓的利益出发执著坚守、敢于担当，不抛弃、不放弃。事实上，碧桂园的努力最终不仅保护了购房者利益、确保了社会稳定，也有力促进了当地经济的发展，真正实现了企业、政府和当地百姓等多方共赢的局面。
土地风波 尘埃落定
2010年4月初，碧桂园如山湖城项目因未获得土地证、涉嫌违规用地被地方政府叫停。由此，碧桂园如山湖城项目陷入一场土地风波之中。
经过一段较长时间的查处、追责，一直到今年初，安徽省才对外宣布了碧桂园如山湖城项目土地违法案件查处情况。根据公开的皖政办〔2011〕15号《安徽省人民政府办公厅关于和县碧桂园如山湖城项目土地违法案件的通报》文件显示，该起违法用地行为已立案查处完毕，13名责任人受到党纪、政纪处分。
业内人士指出，这是一起地方政府违法批、占土地的重大案件，但涉及当事企业的违法行为较少，仅存的问题主要为：在未取得《施工许可证》情况下，于2010年2月开始了如山湖城项目二期项目施工，构成违法建设。而碧桂园方解释，碧桂园在2010年2月已经付清了二期土地的地价款，当时报建手续正在办理中，但因政府部门审批原因，迟至2010年4月才办妥《建筑施工许可证》，碧桂园在2010年2月动工是迫于出让合同约定的动工期限而不得不开工，并且只做了简单的前期场平工作。
一切真相大白之后，今年3月，和县如山湖城项目所占土地重新挂牌出让，碧桂园集团以3.593115亿元成功获得宗地标号“和土出[2011]2号”国有建设用地使用权，总占地面积2130.5亩，此次出让的土地性质已全部转为建设用地。
至此，如山湖城项目获准重新开工，实现了“新生”。
执著坚守 凤凰涅槃
由于土地市场存在的不规范情况，从某种意义上说，碧桂园等房地产开发企业也是受害者。近年来各地土地违法问题十分突出，被卷入漩涡的地产企业也远不止碧桂园一家。有业内人士认为，如山湖城项目的成功“新生”，可归结于碧桂园“执着坚守、敢于担当”的理念。
对一个房地产企业而言，近一年的停工意味着一笔巨资的损失。而对碧桂园来说，经济损失只是一方面，社会的误解、质疑甚至中伤才是碧桂园人这一年来最刻骨铭心的痛。在最艰难的日子里，面对着铺天盖地的质疑、误解、愤怒，坚守在和县的碧桂园人咬紧牙关，默默承受着一切。有工作人员回忆，那时每天都有情绪激动的业主前来退房，部分业主情绪失控现场打人，而接待人员只能低头默默挨打。
这种坚守，源于碧桂园的企业文化。碧桂园一直秉承这样一种价值观：“我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业！”碧桂园董事局主席杨国强先生说：“希望社会因为我们的存在而变得更加美好。”正因此，为了妥善解决如山湖城项目的问题，碧桂园付出了外人难以想象的人力、物力、财力。
事情发生后，碧桂园本着对客户负责的态度，已经按照购房合同赔付购房业主。不仅如此，碧桂园集团还以提供更高品质楼宇产品的形式维护企业及项目品牌。据如山湖城项目总经理李松明介绍，“对于已建成的苑区，碧桂园已对整体项目进行全面的升级，全面提升项目的居住品质，弥补业主因停工导致的延期交房而受到的损失。”项目的升级包括了交楼苑区的道路升级、绿化升级和配套升级等，已先后投入3000多万元。
让人叹服的是，经历了波折之后的如山湖城，不但没有给业主造成不便，反而以品质更高的全新面貌重新面向市场。诚然，一年来，碧桂园人承受了太多太多的压力、太多太多的委屈，但碧桂园很少对外刻意解释什么，只是扛下了一切苦痛，在默默而执著的坚守中实现了凤凰涅槃。
造福社会 实现多赢
碧桂园如山湖城项目，位于南京西一小时休闲生活圈内，距南京和马鞍山市区均约1小时车程。今年8月22日，安徽正式拆分巢湖，和县划入具有“南京后花园”之称的马鞍山市，坐拥山湖美景的如山湖城则成为南京人度假的好地方。
日前，记者走进了这个位于安徽和县北部偏僻的山区石杨镇的以风景优美、配套齐全著称的度假地产项目。扑入眼帘的如山湖城社区山水环绕，风景如画，令人心旷神怡。
和县当地官员告诉记者，石杨镇属经济欠发达乡镇，碧桂园如山湖城项目启动后，极大地促进了当地新农村建设和经济发展，较大程度改变了当地贫穷落后的面貌，改善了生产、生活条件，原来的村民全部住进了宽敞明亮的三层新住宅。
如山湖城开发仅一年有余，已成为当地的纳税大户。随着如山湖城项目的推进，当地的建材等相关上下游产业也得到全面发展。碧桂园还为大部分村民在如山湖城项目及配套酒店中安排了工作，高峰时则提供了上千个就业岗位。在碧桂园以及其他支柱产业的合力生产经营带动下，石杨镇的财政收入从2006年的967万元上升至2010年的1.1亿元，五年时间增长10倍多，并成为原巢湖市的“十强镇”。
