有消息称将有接近20个城市同意自9月起实施限购令。多家机构认为，限购及限贷政策抑制了市场交易，楼市量价“泡沫”进一步消化，新一轮限购政策促使调控效应全面爆发。
　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭称，住建部可能约谈的城市将首先集中于廊坊、珠海、惠州、昆山等“准限购城市”。这些地区当前房价涨幅普遍较高，按照住建部的“限购5标准”，有理由纳入新一轮限购范围。另外，还有房价绝对值较高的城市以及70个大中城市房价指数涨幅较高的城市。
　　国家统计局此前数据显示，70个大中城市中，实施限购政策的39个城市房价定基涨幅已明显放缓，普遍低于31个非限购城市的定基涨幅。
　　中原地产市场研究部总监张大伟称，目前楼市库存压力开始升级，限购带来的影响全面体现后，房地产行业资金压力进一步加剧。房地产行业进入调整期，楼市下调已成趋势，房地产企业兼并收购行为明显更加频繁。
　　银河证券地产分析师潘玮认为，此轮限购的政策效应正在逐步显现，会促使房地产企业尽早做出应对措施，在产品结构和营销策略等方面做出应对，来调整企业布局和发展策略。
　　部分大型房企已经开始出现降价趋势，业内认为这将促使市场上新房价格进入实质性下降阶段。有业内人士直言“房地产昏暗时代来临”。目前市场上降价趋势已基本形成，这也使得开发商利润“泡沫”被逐渐压缩。