恒大地产昨日在香港公布了今年一季度销售业绩，以198亿元的成绩超越中海，成为一季度卖楼亚军。
    数据显示，2011年首季度，恒大地产销售共计198亿元，同比增长135.9%；销售面积共计285.7万平方米，同比增长117.2%。3月当月恒大地产销售额55.2亿元、销售面积76.4万平方米，同比分别增长50.2%、37.2%。
　　3月份恒大地产新开盘4个项目，均位于三线城市，单月贡献8个亿的销售收入。据悉，恒大已进入62个城市，三线城市占比63%，基本不受限购政策影响；该公司拥有的112个项目中，39.3%的项目位于无限购政策的三线城市，而且年内三线城市30多个项目计划将陆续开盘。

　　二、三线发力规避调控风险

　　正是二、三线城市给力，包括万科、恒大在内的开发商在很大程度上规避了宏观调控的风险。一季度，万科以355.1亿的销售业绩居首，同比增135.3%。
　　但也有部分公司的数据隐忧渐显。如多数项目集中在一线城市的富力地产，一季度实现销售收入约59.4亿元，销售面积约36.6万平方米，同比分别下降20%和42%。富力于报告中坦承，3月来自广州、北京等一线城市的销售情况已反映出了“限购令”成效。

　　中央暂时或无新调控政策出台

　　由于温总理此前表示，中央加强房地产市场调控的目标是明确的，决心是坚定的。有市场分析认为中央可能再次出台楼市新政。不过，恒大地产总裁夏海钧表示，“现在看起来，中央之前的楼市调控已经起到作用了，北京、上海等城市成交量下降，而且价格保持稳定。”因此，他认为，现在还看不到再出新政的迹象。