央行18日宣布25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。上海易居房地产研究院综合研究部部长表示，此次存款准备金率的上调对房地产业定是利空，但是影响非常有限。
　　杨红旭认为，目前政府对于房地产业实行紧缩的调控政策，此次上调准备金率将进一步推动房地产企业降价促销，目前正向房企降价的窗口期靠近，距离窗口期还有2-3个月时间。
　　“二、三月份是房地产业的恐慌期，四月份之后，各大房企的推盘量将逐渐增大，打折促销的项目数量和幅度也将加大，”他指出，开发商降价策略较为灵活，像万科、恒大之类的开发商意在跑量为主，重在追求销售量，因此可能会率先降价。
　　杨红旭认为，目前地产股市盈率已到低谷，因此准备金率的上调对于地产股影响有限，政府对于地产业的调控暂时看不到松动迹象。