北京房地产贷款增速持续回落
2011-02-11   作者:岳瑞芳  来源:经济参考报
 
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    中国人民银行北京营业管理部近日公布了2010年北京市金融运行情况。报告显示,自房地产调控政策出台以来,北京市房地产贷款增速总体放缓。受通胀和利率上调预期影响,全市活期储蓄存款占比处于近年来的相对高位,同时理财类产品大幅增长,储蓄存款分流明显。
  数字显示,截至去年12月末,北京市金融机构本外币各项贷款余额36479.6亿元,同比增长17.5%。值得关注的是,房地产贷款受房地产调控政策影响,贷款增速持续回落。
  统计显示,截至去年12月末,北京市本外币房地产贷款余额8242.3亿元,同比增长22.5%,比上年末下降21.3个百分点。其中,房地产开发贷款余额4497.1亿元,比年初增加1033.1亿元,同比少增302.4亿元;个人住房贷款余额3476.2亿元,同比增长14.4%,比上年下降13.7个百分点,比年初增加437亿元,其中新建住房贷款余额2384.9亿元,同比增长8.2%,二手住房贷款余额1091.3亿元,同比增长30.7%。
  此外,受通胀和利率上调预期影响,北京市活期储蓄存款占比处于近年来的相对高位,同时理财类产品大幅增长,储蓄存款分流明显。
  数字显示,去年12月末,北京市人民币各项存款余额64453.9亿元,同比增长18.8%,比年初增加10183.9亿元,同比少增1859.1亿元,其中储蓄存款余额17003.1亿元,比年初增加2331亿元,同比少增385.8亿元。受通胀和利率上调预期影响,活期储蓄存款占比处于近年来的相对高位,同时理财类产品大幅增长,显示居民将家庭储蓄转化为理财产品的势头较强。

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