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首笔房产税入库
1月28日，重庆市刚刚启动房产税试点，30日上午10点，首笔个人住房房产税就在重庆北部新区地税局人和契税征收点申报入库，征收个人住房房产税6154.83元。
据悉，该笔税款产生于当地一高档社区二手房转让，住宅类型为花园洋房，建筑面积202.73平方米，交易单价13071.57元/平方米。由于该住房建筑面积交易单价达到上两年重庆主城九区新建商品住房成交建筑均价2倍（9941元/平方米），属于应税住房。
开发商冷暖不均
自开征房产税以来，重庆一时成为各方关注的焦点。开征房产税对重庆房地产市场的影响究竟有多大？房地产市场对开征房产税又有何反应呢？
在重庆东原集团位于主城区大石
坝的D7区楼盘，销售主管夏先生称，目前主要销售60多平米至90多平米的户型，属于中高档楼盘，重庆确定开征房产税以来，销售情况没有太大变化，本地刚性需求的购房者对房产税关注不多，关心的人主要是外地购房者。
在重庆南滨路的一高档楼盘现场，销售经理陶小姐说，目前每天客户来访量与前两周相比变化不明显，客户对房产税并没有太多关注，已经购买的客户更关注的是开发商会不会因此而降价。
在重庆渝北区一别墅楼盘，销售人员告诉记者，元旦之前销售情况都还不错，元旦后情况差了些，前两周已经购买了一套别墅的客户，在确定开征房产税后要求退房，应该说影响还是比较大的。
购房者“抓小放大”
重庆多家房产中介提供的信息也显示，这几天二手房的交易情况变化不大，只是购房者在咨询房产信息时，为避免缴税，一部分人打算放弃购买大户型高档商品房，转而购买“起征点”之下的房产。一些房产开发企业则表示，房产税刚开始试点，尚无法对市场影响进行评估，但拿地会趋向谨慎。
尽管房产税试点刚刚实施，还很难看出其对房地产市场的影响，但对市场上一些投资客的心理影响已开始显现。记者认识的一位房地产小炒家就直言不讳地说，以前认为炒房只赚不赔，现在看来风险也增大了。“还好，手里的盘大多放出去了，现在只剩两套80多平方米的房子，达不到起征点，不过也打算尽快脱手。”
而对于尚未置业的重庆市民来说，对开征房产税则态度积极。记者走访的几位市民均认为打击房地产投资、投机，给了无房者置业的机会；而一旦购买自住住房，面积也好档次也罢不会“超标”，也就无纳税之忧。但他们也同时表示还得再观望一下，“至少也得等到春节后再考虑是否购房。”一位市民说。（孔伟）
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