银监会近期颁布了《中国银监会办公厅关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》。
　　《通知》要求，各信托公司立即进行业务合规性风险自查，逐笔分析业务的合规性和风险状况。各银监局要进一步加强对辖内信托公司房地产信托业务的合规性监管和风险监控，在信托公司自查基础上，逐笔对房地产信托业务进行核查，对以受让债权等方式变相提供贷款的情况要按照实质重于形式的原则予以甄别。同时要求，各银监局督促信托公司在开展房地产信托业务时审慎选择交易对手，合理把握规模扩展，加强信托资金运用监控，严控对大型房企集团多头授信、集团成员内部关联风险，积极防范市场调整风险。
　　由于严格的银行信贷政策限制，房企今年重又转向信托业寻求资金。自年初来，房地产信托业务发展迅速，其在信托业务中的比例也越来越高。与此同时信托融资成本也水涨船高，不少公司的融资成本早已超过了20%。