李稻葵:房地产调控应转向供给管理
2010-07-20   作者:  来源:中国证券报
 
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    央行货币政策委员会委员李稻葵19日表示,目前的通胀并非需求高涨引起,传统的宏观政策不能从根本上解决问题,建议用灵活的方法应对通胀。他还表示,房地产调控方向应转向供给管理。
    对于目前的通胀,李稻葵称当前物价上涨的若干基本因素仍存在,如劳动工资上升、农产品及国际原材料价格上涨。目前的通胀并非需求高涨引起,传统的宏观政策虽然不能从根本上解决问题,但是可以起到防御性作用,防止由成本推动的价格上涨演变为全面价格上涨的预期。“现在的通胀格局要通过灵活的办法解决,比如加大对贫困人口的补助,在一定时间内给企业减免税负。”
    对于目前的房地产市场调控,李稻葵表示房地产调控应该坚持,但方向应该有所调整,由需求管理转向供给管理,即由控制投资、投机的需求转向想方设法促进地方政府加快公共住房建设。
    李稻葵表示,中国经济未来高速增长的潜力没变。预计中国未来经济的增长点可能从上海、北京等一线城市转向重庆、武汉等二线的内陆城市。此外,消费将成为拉动我国经济的重要力量。目前我国居民可消费存款多,加之中国的劳动用工格局在变化,金融危机以来基层员工工资迅速上涨趋势未变,劳动工资占GDP比重过低的情况即将出现改变,这预示着未来消费需求的上涨。
    此外,李稻葵还表示,下半年中国经济增速下滑是不争的事实,这主要是因为翘尾因素和我国刺激性政策的到期。他认为,未来政策的重点在于提升民间投资。建议政府明确列出民营企业可以进入的垄断性行业;全面放开中小型的非银行金融机构;地方政府开发民营企业投资源以专门吸引民营企业。
    他还表示,发达国家采取的宽松货币政策将会在较长时间内持续,由此也不可避免地带来资产价格和物价的上涨,这对中国经济也会造成影响,人民币汇率在未来仍将面临压力。对于欧元未来的走势,李稻葵表示未来半年到一年欧元会保持稳定。“欧元还会扩张,汇率相对保持稳定,需要警惕未来半年到两年美元遭到国际投资者抛售。”
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